Москва становится более доступной

Москва давно славится по всему миру самыми дорогими бутиками, самыми фешенебельными ресторанами и одними из самых высоких цен на недвижимость в мире. Согласно последнему исследованию рынка недвижимости от компании Knight Frank LLP, цены в российской столице становится все более рациональными.

Компания Knight Frank LLP опубликовала исследование, результаты которого утверждают, что элитное жилье по всему миру стало более доступным благодаря мировому финансовому кризису. Цены на фешенебельное жилье в 56 самых престижных направлениях по всему миру от Монако до Барбадоса, за последний год снизились на 5,5% в среднем. Почти на 12% снизились цены на элитную недвижимость вне городов, на побережьях и горнолыжных курортах, покупаемую как второе «курортное» жилье.

Самой дорогой недвижимостью в мире, повторив результаты прошлого года, стало элитное жилье налогового рая - Монако. Падение цен здесь составило 15% в год, при стоимости квадратного фута 4 300 – 5 900 долларов США.

С небольшим отставанием от лидера находится Лондон (2 место), показавший в прошедшем году, в отличие от конкурентов, прирост цен в 6%. Стоимость недвижимости здесь начинается от 3 900$ за квадратный фут.

Знаменитая столица любви и Мона Лизы, Париж , занимает третье место, при стоимости фешенебельной недвижимости колеблющейся от 2500 до 3000 долларов за квадратный фут.

Феноменальный рост цен показали, быстро оправившиеся от мирового финансового кризиса, Китай, Гонконг, Сингапур и Джакарта. Необыкновенные показатели был в Шанхае: при средней цене в 500-700 долларов за фут, рост цен составил 52%. Четвертое место рейтинга занимает Гонконг, стоимость элитной недвижимости в котором находится в пределах 2000- 2500$ за квадратный фут.

Пятое место делят между собой Рим и Женева, стоимость роскошного жилья в котором составляет 2000- 2300 USD за квадратный фут.

По результатам нынешнего исследования российская столица покинула пятерку «Самых дорогих городов» и занимает лишь шестое место рейтинга. За прошлый год цены на элитное жилье в Москве снизились более чем на 6% и составили в среднем 2100- 2400 долларов США за квадратный фут. Следует также отметить, что в последние месяцы на рынке московской недвижимости наблюдается значительное оживление. Особое внимание покупателей, при снизившихся ценах на офисные помещения, вызывает коммерческая недвижимость, в частности покупка компаниями зданий для собственных нужд.