Москва становится более доступной
Москва давно славится по всему миру самыми дорогими бутиками, самыми фешенебельными ресторанами и одними из самых высоких цен на недвижимость в мире. Согласно последнему исследованию рынка недвижимости от компании Knight Frank LLP, цены в российской столице становится все более рациональными.
Цены на недвижимость Москвы становятся более доступными
Дата: 24.03.2010
Компания Knight Frank LLP опубликовала исследование, результаты которого утверждают, что элитное жилье по всему миру стало более доступным благодаря мировому финансовому кризису. Цены на фешенебельное жилье в 56 самых престижных направлениях по всему миру от Монако до Барбадоса, за последний год снизились на 5,5% в среднем. Почти на 12% снизились цены на элитную недвижимость вне городов, на побережьях и горнолыжных курортах, покупаемую как второе «курортное» жилье.
Самой дорогой недвижимостью в мире, повторив результаты прошлого года, стало элитное жилье налогового рая - Монако. Падение цен здесь составило 15% в год, при стоимости квадратного фута 4 300 – 5 900 долларов США.
С небольшим отставанием от лидера находится Лондон (2 место), показавший в прошедшем году, в отличие от конкурентов, прирост цен в 6%. Стоимость недвижимости здесь начинается от 3 900$ за квадратный фут.
Знаменитая столица любви и Мона Лизы, Париж , занимает третье место, при стоимости фешенебельной недвижимости колеблющейся от 2500 до 3000 долларов за квадратный фут.
Феноменальный рост цен показали, быстро оправившиеся от мирового финансового кризиса, Китай, Гонконг, Сингапур и Джакарта. Необыкновенные показатели был в Шанхае: при средней цене в 500-700 долларов за фут, рост цен составил 52%. Четвертое место рейтинга занимает Гонконг, стоимость элитной недвижимости в котором находится в пределах 2000- 2500$ за квадратный фут.
Пятое место делят между собой Рим и Женева, стоимость роскошного жилья в котором составляет 2000- 2300 USD за квадратный фут.
По результатам нынешнего исследования российская столица покинула пятерку «Самых дорогих городов» и занимает лишь шестое место рейтинга. За прошлый год цены на элитное жилье в Москве снизились более чем на 6% и составили в среднем 2100- 2400 долларов США за квадратный фут. Следует также отметить, что в последние месяцы на рынке московской недвижимости наблюдается значительное оживление. Особое внимание покупателей, при снизившихся ценах на офисные помещения, вызывает коммерческая недвижимость, в частности покупка компаниями зданий для собственных нужд.
