Гостиницы Москвы: итоги лета 2012

Гостиничная индустрии Москвы : сегодня столичный рынок продолжает оставаться одним из самых динамичных и максимально привлекательных для инвесторов и девелоперов со всего мира. Главный мегаполис России, несмотря на нестабильность на финансовых рынках, продолжает демонстрировать рост.

Лишним тому подтверждением стали цифры, озвученные председателем комитета по туризму и гостиничному хозяйству столицы Сергеем Шпилько в середине сентября. По данным главы комитета, уровень загрузки номеров в гостиницах Москвы вырос на 3% в первом полугодии 2012 года. В настоящее время, средняя стоимость проживания в отелях столицы по данным комитета составляет 4,1 тысячу рублей.

В свою очередь, международное агентство Cushman & Wakefield фиксирует еще более существенный рост. В агентстве отмечают, что значительную лепту в высокие показатели гостиничной индустрии внес летний сезон. По оценке специалистов Cushman & Wakefield уровень загрузки московских гостиниц в период июнь-август 2012 года составил 75%, в то время как в прошлом году аналогичный показатель находился в районе 68%. По данным агентства средняя стоимость номера выросла на 2,9% до 5,9 тыс. российских рублей.

Гостиницы Москвы традиционно привлекают в большей степени деловых туристов, нежели традиционных путешественников. Доля бизнесменов среди общего числа постояльцев отелей Москвы составляет по разным оценкам от 57 до 63%. При этом самыми популярными гостиницами столицы традиционно являются представители среднего сегмента 3*. Их бронирует больше половины от всех туристов. Средняя стоимость номера в трехвездных отелях Москвы составляет порядка 3,7 тыс. российских рублей.

При этом далеко не всегда благоприятная конъюнктура является определяющим фактором в вопросе инвестирования. Не так давно стало известно, что правительство Москвы отказалось от планов реконструкции гостиниц 1950-х годов постройки, расположенных в Северо-Восточном административном округе столицы. Изначально, согласно плану реконструкции, разработанному в 2005 году, предполагалось реконструировать как минимум 9 отелей, в том числе «Алтай», «Турист», «Восток», «Золотой колос» и другие. Сегодня от них решено поставить крест.

Тем не менее, нельзя сказать, чтобы столичный рынок страдал от дефицита крупных сделок. Так, едва ли не самым громким событием в гостиничной индустрии Москвы стала продажа в конце августа культовой московской гостиницы «Метрополь». Выставленную на аукцион гостиницу выкупила за 8,87 млрд рублей, которая входит в российский отельный холдинг Azimuth Hotel.