Недвижимость Москвы за летний период подорожала на 4,3 процента

Специалисты YRoom провели анализ предложений по продаже объектов недвижимости на рынке Москвы и области за летний период 2013 года.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке за летний период по Москве в целом подорожал на 4,3 процента.

Удорожание вызвано в первую очередь, строительством ЦКАД, а так же расширением Москвы на юго-западное направление. Объекты недвижимости которые ранее входили в Московскую область перешли в новую Москву, подтягивая постепенно свой ценник как можно ближе к московским расценкам.

Средняя стоимость квадратного метра на август составила в среднем по москве 168-174 тысяч рублей за квадратный метр. Так в июне этого года средняя стоимость квадратного метра из ценового диапазона 163-165 тысяч рублей переместилась в сторону повышения на отметку 165-167 тысяч рублей за квадратный метр. Исключением может служить лишь цены на жилье в долларовом эквиваленте, поскольку за последние месяцы доллар вырос в цене, по отношению к рублю.

Большой популярностью стали пользоваться объекты вторичной недвижимости расположенные на южном и юго-западном направлении, при этом меньше всего цены меняются на жилье, расположенное в кирпичных домах советского периода и «сталинках».

Не смотря на нынешний рост на рынке недвижимости, учитывая факторы роста цен жилой недвижимости предыдущих периодов и наличие постоянного спроса, как со стороны инвесторов, вкладывающих свой капитал для его сохранения и приумножения, с помощью сдачи недвижимости в аренду, так и за счет людей, желающих улучшить свои жилищные условия, можно предположить, что стоимость квартир не будет стоять на месте.